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REF. RC144

PROJETO DE TURISMO RURAL - em construção.

1.200.000 €
  • Marcela Propriedades
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  • Quartos 8
  • WC’s 6
  • Área Terreno 55430 m²
  • Área Bruta 481 m²
  • Certificação

Descrição

Cinco hectares e meio de terras privadas, isoladas e parcialmente florestadas contendo um projeto de construção em execução totalmente licenciado. O projeto tem três edifícios separados que oferecem nove quartos duplos, oferecendo acomodações luxuosas e espaçosas para um mínimo de dezoito pessoas.

Com vistas para o mar deslumbrantes a partir de todos os edifícios pelo Vale da Amoreira, esta é uma excelente e rara oportunidade de completar o último edifício restante com a sua especificação desejada e possuir um Projeto de Turismo Rural totalmente aprovado dentro do Parque Natural da Costa Vicentina.

Originalmente planeado como um retiro de surf / yoga, o projeto engloba um total de 500 metros quadrados de espaço coberto dividido em 3 edifícios separados.

Edifício 1; com uma area de 30 mtr² é um apartamento estúdio compacto que incorpora uma espaçosa área de dormir em mezzanine, uma sala de estar / kitchenette e WC com área de vestir. Dispõe também de uma cave onde se encontra o equipamento de aquecimento e o armazenamento de água quente. Este edifício já foi concluído e aguarda a emissão da licença de habitação.

Edifício 2; com uma área de 217 mtr², está atualmente aprovado para ter três quartos duplos com espaçosa sala de estar / jantar / cozinha, incluindo uma grande sala de meditação de 40 mtr² que facilmente pode ser transformada em mais 2 apartamentos T1. Este edifício já foi concluído e foi alugado com sucesso durante o seu primeiro ano. A licença de habitação pode ser emitida aquando da conclusão final do projeto.

Edifício 3 (ruína) com uma área ligeiramente superior a 250 mtrs². Alojamento dos proprietários com capacidade para 87 mtr², composto por quarto duplo grande com WC privativo, sala de estar / jantar, cozinha separada e hall e pátio privado. O restante prédio tem 2 apartamentos T2 com cozinhas e áreas de estar/jantar em open-space e WC e terraços exteriores privados. (Esta ruína tem uma licença de construção aprovada pela Câmara de Aljezur com uma validade de 3,5 anos).

Todos os edifícios foram projetados usando materiais de alta eficiência energética e irão conter tijolos Tabicesa, decoração em adobe, isolamento térmico externo, chão aquecido através de queimador de pellets - ou outro método escolhido pelo futuro proprietário - e painéis solares e vidros duplos de alta qualidade .

O projeto tem bons acessos a partir da estrada principal para Monte Clérigo. Eletricidade de rede e água fornecida a partir de duas redes, dois furos e uma barragem.

O preço atual para esta incrível oportunidade agora inclui o terreno, o projeto totalmente aprovado, 2 edifícios terminados e a licença de construção final para o terceiro prédio.

Características

  • ObjetivoVenda
  • EstadoEm Construção
  • TipoMoradia Rústica
  • TipologiaN/D
  • ConcelhoAljezur
  • FreguesiaAljezur
  • ZonaMonte Clérigo
Detalhes do Imóvel
Gerais
Meio Envolvente
Instalações
Domótica
Energias Renováveis

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