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REF. RC144

LANDTOURISMUS PROJEKT- in der Bauphase

1.200.000 €
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  • Zimmer 8
  • WC’s 6
  • Grundstück 55430 m²
  • Gesamtfläche 481 m²
  • Zertifizierung

Beschreibung

Fünfeinhalb Hektar privates, abgeschiedenes, teils bewaldetes Land mit einem fortlaufenden und vollständig lizenzierten Projekt zum Bau von drei separaten Gebäuden mit neun Doppelschlafzimmern; das Projekt bietet luxuriöse, geräumige Unterkünfte für mindestens achtzehn Personen.

Mit einem atemberaubenden Meerblick auf das Amoreira-Tal, ist dies eine hervorragende und seltene Gelegenheit, das letzte Gebäude nach Ihren Wünschen fertig zu stellen und ein vollständig genehmigtes Ländliches Tourismusprojekt im Naturpark Costa Vicentina zu besitzen.

Ursprünglich als Surf- / Yoga-Retreat geplant, umfasst das Projekt insgesamt 500 Quadratmeter überdachte Wohnfläche, auf 3 getrennte Gebäude verteilt.

Gebäude 1; mit einer Grundfläche von 30 m² ist dies eine kompakte Studio-Wohnung mit einem geräumigen Schlafbereich im Zwischengeschoss, Wohnzimmer / Küche und Bad mit Ankleideraum. Heizungsanlagen und Warmwasserspeicher befindem sich im Keller. Dieses Gebäude wurde bereits fertig gestellt under Antrag zur Erteilung der Wohngenehmigung wurde eingereicht.

Gebäude 2; Mit einer Grundfläche von 217 m² besitzt Gebäude Nr. 2 drei Doppelschlafzimmer mit großzügigem Wohn- / Ess- / Küchenbereich inklusive eines 40 m² großen Meditationsraumes, der problemlos in 2 weitere T1 Apartments umgewandelt werden könnte. Dieses Gebäude wurde bereits fertiggestellt und im ersten Jahr erfolgreich vermietet. Die Wohngenehmigung ist vorbehaltlich der endgültigen Fertigstellung ausstehend.

Gebäude 3 (Ruine) mit einer Grundfläche von etwas mehr als 250 m 2. Die Eigentümer-Unterkunft umfasst 87 m² und besteht aus einem großen Doppelzimmer mit Bad, einem Wohn- / Essbereich, einer separaten Küche und einem Flur sowie einer privaten Terrasse. Das restliche Gebäude beherbergt 2 x T2 Wohnungen mit offenen Küchen Ess- / Wohnbereich und Badezimmer und private Terrassen. (Die Ruine hat eine von der Câmara von Aljezur ausgestellten Baugenehmigung mit einer Laufzeit von 3,5 Jahren).

Alle Gebäude wurden unter Verwendung von Materialien mit hohem energetischen Wirkungsgrad geplant und beinhalten Tabicesa-Ziegel, Innenausbau aus Lehmziegeln, externe Wärmedämmung, Fußbodenheizung durch Pelletbrenner oder andere Beheizungsmethoden der Wahl des Besitzers, unterstützt durch Sonnenkollektoren und hochwertige Doppelverglasung .

Das Projekt hat einen guten Zugang von der Hauptstraße nach Monte Clerígo. Anschluss an das öffentliche Strom und Wassernetz, sowie zwei Bohrlöcher und ein kleiner Stausee.

Der aktuelle Preis für diese einmaligeas Anwesen beinhaltet nun das Grundstück, das genehmigte Projekt, 2 fertiggestellte Gebäude und die endgültige Baugenehmigung für das 3. Gebäude.

Kennzeichen

  • GrundVerkaufen
  • ZustandIm Bau
  • AMIBauernhaus
  • ImmobilientypologieN/D
  • StandortAljezur
  • GemeindeAljezur
  • ZoneMonte Clérigo
Objektdetails
Allgemein
Umgebung
Einfachheiten
Elektronische Haussteuerung
Erneuerbare Energien

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